我们是怎么判断一个楼市的未来趋势的，是否有危机，其实主要是三个因素。
第一个因素：本地区经济发展增速、招商投资情况，这决定着你能够为本地居民提供多少的增收。
第二个因素：国家层面的政策支持，以及财政支持，这决定着本地居民未来能够享受到多少大放水的福利。
第三个因素：本地人口的流向，新房房价走势以及二手房交易量，这决定着目前市民对这座城市潜力的直观感受。
对于河南夏邑来讲，第一个因素可以忽略不计，近几年招商很差。第二个因素更是没有，近两年财政吃紧，核心城市还顾不过来，一个河南的县城更是得不到太多的重视。第三个因素的现状是，夏邑的新房房价元/㎡，已经横盘了年，二手房更是有价无市，交易量极低。
这才是真正凸显了，夏邑楼市真正的危机。新房卖不上价，二手房没有量。
那么目前夏邑都有哪些楼盘在售给大家做一个汇总。
楼盘一：奥莱康桥·明月湾-高层元/㎡起，洋房元/㎡起奥莱康桥·明月湾：奥莱康桥·明月湾项目位于夏邑县中和街与东环路交汇处，规划包括6-8层的洋房和17+1层的小高层，总共户。项目引入了上市物业企业康桥物业的品牌"康桥悦生活"大服务体系，提供全方位的服务。户型分为㎡和12㎡两种，起价为每平米元；洋房采用一梯两户的设计，户型有19㎡和㎡两种，起价为每平米元。
楼盘二：建业新筑-均价元-/㎡建业新筑：建业新筑项目位于夏邑县东环路与中和街的西南角，地理位置优越，坐落于东环内主城区。周边1公里范围内有多所优质学府，提供良好的教育资源支持。目前正在售卖的是面积为10-平方米的小高层洋房，售价区间为每平方米-元。该项目将以毛坯交付的形式进行。
楼盘三：金沙壹号院-均价元/㎡金沙壹号院：金沙壹号院项目坐落于夏邑县府路东环路日月湖北岸，总占地约11亩，容积率约为1.8。项目享有壮丽的水岸景观，与1.02平方公里的浩瀚水域遥相对望。规划包括15栋洋房和8栋小高层住宅，提供的房源面积范围为平方米至平方米。高层住宅的均价为5元/平方米，而洋房的均价为元/平方米。房屋交付时为毛坯交付状态。
楼盘四：建业滨河上院-均价-元/㎡建业滨河上院：建业滨河上院项目位于夏邑县长寿大道与南御道路交汇处，总共规划了76户住宅。该项目计划于年9月交付使用。被誉为东区的首个高端住宅项目。目前正在售卖的是建筑面积约-平方米的小高层住宅。售价区间为每平方米5元至元。
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