夏邑县奥莱康桥·明月湾的洋房户型,除去赠送面积,实际得房率为83%。洋房的户型面积为平方米/平方米。而高层住宅的得房率为78%(不含赠送),面积为平方米/平方米。

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奥莱康桥·明月湾的整体户型设计方方正正,具有南北通透的特点,确保充足的自然采光。采用全明户型设计,使得室内空间更加明亮。该项目的房屋使用率超高,实际可利用面积达到了94%左右。售楼部的样板间所展示的装修风格和配置即为最终交付的标准。

在奥莱康桥·明月湾项目中,赠送面积相对较高。以高层住宅平方米的样板间为例,门厅可使用面积约为6平方米,北向儿童房赠送面积约为5.2平方米,北向厨房旁边赠送面积约为5.3平方米,南向阳台赠送面积约为6.53平方米,总计约为24平方米。因此,可以说这套房子基本没有公摊面积,实际使用面积可以媲美其他楼盘中平方米至平方米的房屋。

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奥莱康桥·明月湾是夏邑县唯一一处南向贯通式大阳台,三开间或四开间的阳台宽度为1.8米,提供了宽敞舒适的户外空间。



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