该退的钱折抵物业费业主不认可

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夏邑县的司先生向《鲁超帮办》求助说，他年购买了夏邑县天悦湾小区的住房，年12月向开发商交了天然气初装费元。后来听说天然气初装费早已经取消了，但是开发商并不愿意退费。9月23日，记者就此联系到了夏邑县曹集市场监管所一名张姓工作人员。他说，政府有取消天然气初装费的明文规定，年6月27日以后收取的该项费用，均应该退还给购房者。

司先生说，购买天悦湾小区的购房者大约有户，除了二三十户购房时间最晚的给退了天然气初装费外，其余的均没有退费。司先生表示，将前往夏邑县曹集市场监管所求助。

本报讯就司先生求助的问题，本报9月28日以《燃气初装费该退就得退》为题进行了报道。10月15日，记者再次联系到司先生时，他称虽然夏邑县曹集市场监管所工作人员提供了帮助，但夏邑县天悦湾小区的开发商还是没有退还天然气初装费。

“天然气初装费的交费票据和购房合同都提供给夏邑县曹集市场监管所的工作人员看了，他们明确表示这个费用不该收取，应该退还给我。”司先生说，《京九晚报》刊发了报道及曹集市场监管所工作人员介入之后，天悦湾销售部的工作人员联系了他，但提出的解决办法并不是退还初装费。“昨天销售部的一个工作人员给我打电话说，可以以个人的名义协调物业公司，将天然气初装费折抵为物业费。”

司先生表示，以开发商销售部个人名义协调物业公司，将之前所收的天然气初装费折抵为物业费，显然十分“不靠谱”。“如果这个人以后不在这个公司干了，物业也不认账了，那我找谁去？”

此外，司先生说，对于不该收取的费用，就应该坦诚退费。

记者了解到，年6月27日，国家发展改革委、住房和城乡建设部、市场监管总局三部门联合印发《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔〕号），其中有如下规定：取消城镇燃气工程安装不合理收费。凡与建筑区划红线内燃气工程安装工程设计、施工等服务和材料不相关的收费，包括开口费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似费用，涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等，涉及市政管网到建筑区划红线连接的初装费、接驳费、开通费等费用，以及其他成本已纳入配气价格的表具更换等收费项目，一律不得收取，并不得变换名目另行收取费用。

此外，该文件还提出：简化城镇居民新建住宅燃气工程安装等收费方式。与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取。

在夏邑县人民政府下发的《关于清理房地产企业供水供电供气供暖费用的意见》中，明确规定按照商品房销售合同签订日期，自年6月28日起，房地产开发企业、燃气企业不得向商品房买受人单独收取燃气工程安装费。年6月28日以后所收取的燃气工程安装费一律由房地产开发企业在7至15个工作日内退还给买受人。