一纸合同引发纠纷调解员悉心化干戈

近日，于某等数名当事人冒雨来到夏邑县法院立案大厅门口，将一面写有“怀爱民之心，办利民之事”的锦旗送到诉前对接中心调解员韩建华手中，当事人之一于某激动地说：“没想到判决还没有下来，违约金就要回来了。原被告握手言和，诉前调解效果好！”

年，于某、张某等七人购买了某房地产开发有限公司出售的商品房，该公司于年向于某等人分别交付了房屋，双方约定，在交房后办理房屋权属证书，逾期不交付将赔付购房者相应的违约金。该公司没有在约定期限内给原告办理房地产权属证书，于某等人就要求该公司履行赔偿责任，开发商一直拖延赔偿，购房者将其诉至法院。

案件转至诉前调解中心，调解员韩建华接到当事人调解申请后，立即组织双方调解，在确定案件事实后，督促该房地产公司履行违约责任，而该公司却以受疫情影响、资金运转困难、公司没有钱为由拒绝赔偿。

韩建华决定采取单独调解的方法，“公司有难处，我也很理解，但这不是不履行违约责任的理由，一方面，公司经营最讲究‘诚信’二字，你也要为公司以后的经营考虑，不能舍本逐末，因小失大。另一方面，证据摆在面前，你公司理应赔付违约金，如果不履行将会面临严重的法律后果，等走到开庭判决那一步，才真的得不偿失啊！”看到该公司负责人频频点头，韩建华抓住时机继续循循善诱，“人民法院在优化营商环境方面出台了许多措施，帮助企业渡过难关，如果有法律上的求助，法院定会积极办理。”

韩建华晓之以理，动之以情，最终促使双方达成调解协议，该公司当即将违约金履行完毕，真正实现了“案结事了”。于某等七人在收到违约金后申请撤诉，案件得以圆满解决。